【千葉県千葉市稲毛区】ベランダ防水のメンテナンスって必要…？定期的なメンテナンスで防水層を長持ちさせよう！ベランダ防水工事（トップコート塗り替え）をしました。

工事前のベランダの状況です。

床面や立ち上がり部分に砂や髪の毛・苔（コケ）などがこびりついています。

まず、工事を始める前に室外機を移動します。

手すりに室外機を固定して浮かせ、室外機と手すりが傷つかないようにダンボール等の緩衝材を挟んで養生します。

まず、高圧洗浄で床面や排水溝・立ち上がり部分の汚れを落とします。

表面の汚れを落とすことで、塗料の密着性を高めます。

次は、塗装面のサンディング（目荒らし）を行います。

表面に細かい凹凸をつけることで、塗料が入り込みやすくなります。

塗装面の汚れや油分を取り除くために、アセトン拭きをします。

次に、プライマーを塗布します。

プライマーを塗布することで、表面が整い、密着性が上がります。

プライマーが乾燥したら、最後にトップコートを塗布します。

今回使用したトップコートは、アイカ工業株式会社のジョリエースです。

トップコートは、紫外線や雨風から防水層を守り、劣化を抑えてくれます。

トップコートが完全に乾燥したら、室外機を戻します。

最後に塗り残しや塗りムラがないか確認したら、工事完了です。