【神奈川県川崎区麻生区】雨漏り予防のためにベランダ防水を一新!築36年住宅のベランダ防水工事を行いました。

ベランダ防水工事

築36年の中古の家に住んでいます。

購入後すぐ雨漏りをしたためコーキング補修をしましたが、再度雨漏りがあったので再びコーキング補修をしました。

今、雨漏りは止まりましたが、一度しっかりと防水処理をしなければと思っており依頼しました。

また雨漏りする前に、予防のメンテナンスをお願いしたいと思っています。

工事情報

工事日2025年8月
工事場所神奈川県川崎市麻生区
築年数築36年
工事内容ベランダ防水工事
使用防水塗料高耐久ウレタン塗料
工事日数2日
工事金額220,550円

ビフォーアフター写真

ベランダ防水工事ビフォー

before

ベランダ防水工事アフター

after

工事見積

工事項目面積/長さ金額(税抜)
清掃・養生工一式5,000円
平場補修一式15,000円
下地処理一式25,000円
アセトン拭き一式5,000円
プライマー5㎡35,500円
防水施工5㎡105,000円
産業廃棄物1台10,000円
諸経費10%22,050円
合計金額(税抜)220,550円

工事の工程写真

工事前のベランダ

工事前のベランダ

築36年のベランダは、床全体に黒ずみやひび割れが見られる状態です。

これまで雨漏りの応急処置としてコーキング補修を行っていましたが、長期的な防水処理が必要な状態です。

既存防水層を撤去

既存防水層を撤去

既存の防水層を撤去すると、防水層とコンクリートの間に水が入り込んでいるのが確認できました。

今後の雨漏りを防ぐため、防水層を全て撤去します。

防水塗料塗布・施工完了

防水塗料塗布

丁寧に下地処理をした後に防水塗料を塗布し、床面全体を均一に仕上げました。

劣化が解消され、安心して使えるきれいな床面に仕上がりました。

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