【東京都江東区】劣化の初期段階にベランダと屋上バルコニーを同時メンテナンス!ベランダ防水工事と軒天洗浄をしました。

ベランダ防水工事

ベランダの床表面に、細かいひび割れが出てきたのが気になっています。

場所はベランダ2箇所と、屋上のバルコニーです。

メンテナンスが必要なのか、何をしたらいいのか分からないため一度見に来てほしいです、とご依頼をいただきました。

工事情報

工事日2025年6月
工事場所東京都江東区
築年数築12年
工事内容ベランダ防水工事
施工箇所ベランダ(2階・3階)
屋上バルコニー
使用防水塗料高耐久ウレタン塗料
工事日数3日
工事金額374,000円

ビフォーアフター写真①

ベランダ防水工事ビフォー①

before

ベランダ防水工事アフター①

after

ビフォーアフター写真②

ベランダ防水工事ビフォー②

before

ベランダ防水工事アフター②

after

工事見積

工事項目面積/長さ金額(税抜)
清掃・養生工一式13,000円
室外機昇降2台10,000円
下地補修一式35,000円
アセトン拭き一式10,000円
プライマー25㎡37,000円
防水施工25㎡220,000円
産業廃棄物1台15,000円
諸経費10%37,400円
合計金額(税抜)374,000円

工事の工程写真

工事前のベランダ

今回の工事は、ベランダ2箇所と屋上のバルコニー、合わせて3箇所行います。

表面の細かいひび割れが気になるとのことで、ご依頼をいただきました。

このように表面に見える細かいひび割れは、ベランダ防水のメンテナンスの時期の目安です。

放置すると、ひび割れが深くなって雨漏りに繋がる危険性があるため、早めにメンテナンスをしましょう。

防水工事中

防水施工中

清掃や下地処理などをしっかりと行い、防水塗料を塗布します。

完全に乾燥したら、重ね塗りをします。

工事終了

工事終了

以上で、ベランダ防水工事は終了です。

軒天洗浄も行いました

軒天洗浄①

現地調査で伺った際、お客様から「軒天の汚れが気になっていて・・・」というお悩みをお聞きしました。

軒天の黒ずみの原因は、湿気によるカビや苔・塗膜の劣化などです。

軒天洗浄②

そこで、軒天洗浄も同時に行うことになりました。

今回はサービスで、通常22,000円の軒天洗浄を0円で行いました。

「ずっと気になっていた汚れが綺麗になった!」とお客様も大変喜ばれておりました。

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