【神奈川県川崎市宮前区】経年劣化による亀裂や膨れが気になる屋上防水。細かい部分も丁寧な施工で長持ちする防水層へ!屋上防水工事をしました。

屋上防水工事

以前、別箇所の工事を行い、その定期点検に訪れた際に、屋上防水をしたいとご相談いただきました。

工事情報

工事日2025年6月
工事場所神奈川県川崎市宮前区
築年数築27年
工事内容屋上防水工事
新規防水層FRP防水
工事日数4日
工事金額454,300円

ビフォーアフター写真①

屋上防水工事ビフォー①

before

屋上防水工事アフター①

after

ビフォーアフター写真②

屋上防水工事ビフォー②

before

屋上防水工事アフター②

after

工事見積

工事項目面積/長さ金額(税抜)
部分足場設営一式130,000円
清掃一式8,000円
下地補修一式30,000円
養生工一式5,000円
エアコン室外機昇降2台10,000円
物置昇降1台5,000円
下地合板取付16㎡101,000円
プライマー16㎡24,000円
FRP施工16㎡16,800円
トップコート16㎡65,200円
産業廃棄物1台18,000円
諸経費10%41,300円
合計金額(税抜)454,300円

工事の工程写真

工事前の床面

工事前の床面

施工前の床面には、亀裂や膨れが発生している状態です。

今回は、防水層に破損が見られるため、FRP防水の再施工を行うことになりました。

FRP防水の再施工について、こちらの記事で詳しく紹介しています。

高圧洗浄

高圧洗浄

まず、高圧洗浄機を使用して、床面の汚れを落とします。

合板を切断・設置

合板を切断・設置

次に、施工面に合わせて合板を切断し、設置します。

プライマーを塗布

プライマーを塗布

次に、プライマーを塗布します。

下塗り材」と呼ばれるもので、下地と防水材の接着性を高める役割があります。

ガラスマットを設置・樹脂を塗布

ガラスマットを設置・樹脂を塗布

次に、ガラスマットを設置し、その上からポリエステル樹脂を染み込ませます。

このガラスマットとポリエステル樹脂を組み合わせることで、強度と耐久性に優れたFRP防水層を形成することができます。

細かい部分も丁寧に施工

細かい部分も丁寧に施工

室外機の裏や立ち上がり部分など、普段見えにくい箇所も丁寧に仕上げています。

細部までしっり施工することで、防水層を長持ちさせることができます。

サンディング・アセトン拭き

防水層が乾燥したら、表面のサンディング(目荒らし)と、アセトン拭きを行います。

トップコートを塗布・工事完了

トップコートを塗布・工事完了

最後にトップコートを塗布します。

トップコートを塗布することで、耐久性と防水性が向上します。

塗り残しやムラがないか確認し、完全に乾燥したら、室外機を戻して工事は完了です。

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