【実績多数!】雨漏り修理の相場を原因別に紹介

雨漏り修理をされたいと思っている方にとって、一番気になるのはやはり金額ではないでしょうか。

ズバリ雨漏り修理の相場は5万円〜250万円くらいです。

なぜこんなに差があるかというと、雨漏りの状態とどこから雨漏りしているかのによって修理方法が異なるからです。
その点について原因別に分けて詳しく説明します。

【原因①|屋根】雨漏り修理相場

まず雨漏りと聞いてすぐ思い浮かべやすい屋根です。

多くの場合、天井から雨漏りしてしまうため、天井より高い屋根から水が入っていると連想されるのでしょう。その考えは間違っていません。

屋根は太陽(紫外線)や風や雨など様々な環境の影響を受けやすい場所になるため、劣化や予想外の破損が起きやすいです。

その割に住んでいても気に留めない場所のため、何か決定的なことが起きない限り放置されやすい場所でもあります。

屋根の破損はもちろん、棟板金という屋根の頂点に蓋をしている板金は風の影響を受けやすいため、台風で煽られて取れてしまうことや釘が抜けてしまうこともあります。

屋根から雨漏りした場合の修理方法と相場が以下のようになります。
※別途足場費用や諸経費がかかります。

コーキング補修/瓦交換 状態:軽 3万円〜
漆喰工事 状態:中 10万円〜
棟板金交換 状態:中 10万円〜
葺き直し(瓦のみ) 状態:重 75万円〜
カバー工法 状態:重 70万円〜
葺き替え 状態:重 90万円〜

施工実績

軒天交換

横浜市戸塚区で雨漏りの影響で落ちてしまった軒天の修理を行いました。

工事金額:190,000円

漆喰工事

船橋市で屋根瓦工事を行いました。

工事金額:900,000円

屋根カバー工事

横浜市青葉区で屋根カバー工事を行いました。

工事金額:1,240,000円

棟板金工事

横浜市青葉区で棟板金工事を行いました。

工事金額:560,000円

瓦棟の積み直し

武蔵野市で瓦棟の積みなおしを行いました。

工事金額:870,000円

葺き替え工事

東金市で葺き替え工事を行いました。

工事金額:659,500円

【原因②|外壁】雨漏り修理相場

外壁はサイディング ボードという板を貼り合わせて施工している家の場合、必ずシール(シーリング)があります。
このシールが板と板を接着してくれる役割と防水機能を持っています。

しかし、このシールも紫外線により劣化していくもので、シールが痩せて隙間ができたり、ひび割れが起こります。

サイディングボード以外の壁も経年劣化や地震などの影響により壁にクラック(ひび割れ)が発生します。

初めは髪の毛一本くらいのひび割れから時間が経つにつれ、広がっていきます。
外壁の雨漏りは、今、説明したシールや外壁のクラックから水が侵入することで発生するケースが非常に多いです。

外壁から雨漏りした場合の修理方法と相場が以下のようになります。
※別途足場費用や諸経費がかかります。

シール・ひび割れ補修 状態:軽 5万円〜
シールの打ち替え 状態:中 10万円〜
外壁塗装 状態:中 60万円〜
外壁の張り替え 状態:重 130万円〜

施工実績

外壁塗装

横浜市戸塚区で外壁塗装を行いました。

工事金額:1,350,000円

外壁補修工事

世田谷区で外壁補修工事を行いました。

工事金額:322,000円

外壁塗装

さいたま市見沼区で外壁塗装工事を行いました。

工事金額:1,380,000円

目地施工

世田谷区で目地施工を行いました。

工事金額:760,000円

外壁塗装

川崎市宮前区で外壁塗装工事を行いました。

工事金額:1,366,000円

目地施工

浦安市でビルの目地施工を行いました。

工事金額:800,000円

【原因③|窓】雨漏り修理相場

窓は窓枠から水が侵入してくることが多いです。窓枠と外壁はシールで接着と防水を同時に行っています。

そのため、外壁の説明と同じように紫外線による劣化が起こり、シールの痩せやひび割れが原因で雨漏りが発生します。

窓から雨漏りした場合の修理方法と相場が以下のようになります。
※別途足場費用や諸経費がかかります。

シール補修 状態:軽 5万円〜
シールの打ち替え 状態:中 10万円〜

施工実績

窓際の雨漏り

川崎市宮前区で窓枠からの雨漏り修理を行いました。

工事金額:300,000円

窓際の雨漏り

横須賀市で窓枠からの雨漏り修理を行いました。

工事金額:100,000円

窓際の雨漏り

川崎市多摩区で窓枠からの雨漏り修理を行いました。

工事金額:500,000円

【原因④|ベランダ・屋上】雨漏り修理相場

最近、多くなっているのが、ベランダや屋上の床面からの雨漏りです。業者数も多くなく、防水施工は難しいため、依頼が殺到しています。

ベランダや屋上の床面は、人の出入りが多くため歩いたり、ものを置いていたり、雨風に晒されるため、年月が経つほどに劣化をしていきます。

その結果、防水面のひび割れ・破れ・剥がれが発生し、雨漏りに繋がります。

ベランダ・屋上から雨漏りした場合の修理方法と相場が以下のようになります。
※別途諸経費がかかります。

ウレタン防水 状態:中 12万円〜
FRP防水 状態:中 14万円〜

施工実績

ベランダ防水

川崎市幸区でベランダ防水工事を行いました。

工事金額:300,000円

ベランダ防水

川崎市鶴見区でベランダ防水工事を行いました。

工事金額:240,000円

ベランダ防水工事

川崎市宮前区でベランダ防水工事を行いました。

工事金額:170,000円

ベランダ防水

西東京市でベランダ防水工事を行いました。

工事金額:506,000円

ベランダ防水

多摩市でベランダ防水工事を行いました。

工事金額:310,000円

屋上防水

横浜市神奈川区で屋上防水工事を行いました。

工事金額:960,000円

2022年8月26日住宅知識,雨漏り修理,相場,雨漏り