【神奈川県川崎区麻生区】雨漏り予防のためにベランダ防水を一新!築36年住宅のベランダ防水工事(ウレタン防水)を行いました。

ベランダ防水工事

築36年の中古の家に住んでいます。

購入後すぐ雨漏りをしたためコーキング補修をしましたが、再度雨漏りがあったので再びコーキング補修をしました。

今、雨漏りは止まりましたが、一度しっかりと防水処理をしなければと思っており依頼しました。

また雨漏りする前に、予防のメンテナンスをお願いしたいと思っています。

工事情報

工事日2025年8月
工事場所神奈川県川崎市麻生区
築年数築36年
工事内容ベランダ防水工事
使用防水塗料高耐久ウレタン塗料
工事日数2日
工事金額200,500円

ビフォーアフター写真

ベランダ防水工事ビフォー

before

ベランダ防水工事アフター

after

工事見積

工事項目面積/長さ金額(税抜)
清掃・養生工一式5,000円
平場補修一式15,000円
下地処理一式25,000円
アセトン拭き一式5,000円
プライマー5㎡35,500円
防水施工5㎡105,000円
産業廃棄物1台10,000円
合計金額(税抜)200,500円

工事中の追加費用について

当社では、お客様のご了承がないまま勝手に追加工事を行ったり、理由のない請求をすることは一切ありません。

しかし、既存の部材を解体・撤去した際に、現地調査(表面からの調査)では見えなかった「下地材の腐食」や「隠れた部分の破損」が見つかる場合がございます。

万が一、追加の補修が必要になった場合は、以下の対応を徹底しております。

当社からのお約束

 現場写真をお見せします:該当箇所の状態を写真や動画で撮影し、分かりやすくご説明します。
 金額とリスクを明確提示:「そのままにした場合のリスク」や「補修に必要な工事と費用」をお伝えします。
 無理な押し売りはゼロ:施工するかどうかはお客様ご自身にご判断いただきます。(即決の強要もいたしません)

お客様にご納得いただいた場合のみ作業を進めますので、ご安心ください。

工事の工程写真

工事前のベランダ

工事前のベランダ

築36年のベランダは、床全体に黒ずみやひび割れが見られる状態です。

これまで雨漏りの応急処置としてコーキング補修を行っていましたが、長期的な防水処理が必要な状態です。

既存防水層を撤去

既存防水層を撤去

既存の防水層を撤去すると、防水層とコンクリートの間に水が入り込んでいるのが確認できました。

今後の雨漏りを防ぐため、防水層を全て撤去します。

防水塗料塗布・施工完了

防水塗料塗布

丁寧に下地処理をした後に防水塗料を塗布し、床面全体を均一に仕上げました。

劣化が解消され、安心して使えるきれいな床面に仕上がりました。

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