【東京都大田区】瓦の屋根葺き直し工事で雨漏りが解決!今後の梅雨や台風からの不安が解消されました
大雨の際に、2階の部屋の天井が雨漏りをしていることに気が付きました。
実は、同じ個所が丁度一年前に雨漏りし、東京都内の防水・雨漏り修理業者様に修理をお願い致しました。
それから一年たたないうちに、今回も同じ個所が雨漏りとなったため、今回、ご相談をさせていただいた次第です。
取り急ぎ、現在の雨漏りを修繕したいことと、毎年、梅雨の時期になると同じ個所が雨漏りするのは不安ですので、その場しのぎではなく、ある程度きちんと補修をしたいと考えております。
風災で火災保険の申請をしました。
工事情報
施工日 | 2023年8月 |
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施工場所 | 東京都大田区 |
築年数 | 築40年 |
屋根材 | 瓦 |
工事内容 | 屋根葺き直し工事 ※雨漏りしている屋根(2面)のみ |
工事金額 | 660,000円 |
火災保険 | 400,000円 |
実質工事金額 | 160,000円 |
ビフォーアフター写真①
before
after
ビフォーアフター写真②
before
after
工事見積
工事項目 | 面積/長さ | 金額(税抜) |
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足場設営 | 250㎡ | 205,500円 |
既存瓦屋根一時撤去 | 27㎡ | 13,500円 |
下地撤去 | 27㎡ | 13,500円 |
ルーフィング取付 | 27㎡ | 32,400円 |
瓦桟取付 | 27㎡ | 39,150円 |
棟瓦一時撤去 | 4m | 4,000円 |
漆喰撤去 | 8m | 6,400円 |
一時撤去棟瓦取付 | 8m | 30,400円 |
漆喰取付 | 8m | 20,000円 |
一時撤去瓦取付 | 27㎡ | 40,500円 |
諸経費 | 10% | 40,535円 |
産業廃棄物 | 1台 | 50,000円 |
道路交通誘導作業員 | 2人 | 56,000円 |
道路使用許可申請費用 | 1式 | 50,000円 |
合計金額(税込)660,000円
工事の工程写真
棟瓦の取り外し
はじめに棟瓦(むねがわら)の取り外しをします。
瓦を足場などに寄せておく
葺き直し工事は、既存の瓦をそのまま使うので、一旦、外して足場などに置いておきます。
桟木の取り外し
瓦は、桟木(さんぎ)と呼ばれる木材に引っ掛けていますが、その木材を全て取り外します。
雨染みを発見
屋根の下地(防水シート)を捲ってみたところ、雨漏りしている箇所(雨染み)を発見しました。
ルーフィング・桟木の取付
新規でルーフィング(防水シート)と瓦を引っ掛けるための桟木(さんぎ)を取り付けます。
既存の瓦を元に戻す
足場に寄せておいた既存の瓦を元に戻します。
棟に漆喰を盛る
棟瓦を被せるために漆喰を盛ります。
棟瓦の設置
棟から雨水が入らないように半円型の棟瓦を設置します。
漆喰塗りの完了
棟瓦を固定することと隙間を埋めるために漆喰を塗ります。
屋根の葺き直し工事の完了
最後に瓦に付いてしまった漆喰や土などの清掃をして、瓦を綺麗にします。
これで屋根の葺き直し工事が完了です。
お客様の声
実際に屋根の葺き直しを行ったお客様から営業や施工に関してのご意見をいただきました。
お客様評価
営業スタッフの対応はどうでしたか? | |
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職人のマナーはどうでしたか? | |
工事の出来栄えはいかがでしたか? | |
工事価格とやねまるのサービス内容は価格と合っていると感じますか? |
屋根は家の中で唯一自身の目で状態を確認できない箇所です。
故に依頼者としては、「施工会社様と職人さんを信じるしかない・・・」という不安があります。
しかし、今回は御社を信頼し、安心して工事をお願いすることが出来ました。
その理由としましては・・・
御社のおかげで今後、梅雨や台風の時でも、母が安心して暮らせます。
本当にありがとうございました。