【神奈川県川崎市幸区】定期点検でバルコニーの劣化を発見！ウレタン防水工事で新築のようなバルコニーへ変身

こちらが工事前のバルコニーの写真です。

汚れがひどく、かなり劣化もしている状況です。

まずは、表面の汚れを落とすために高圧洗浄を行います。

高圧洗浄で洗った後、早く乾かすために水切りワイパーで水を取り除きます。

この写真は高圧洗浄を行い、しっかり乾いた後のバルコニーです。

工事前の写真より、綺麗になりましたね。

次にバルコニーの床面を少し削る下地処理（ケレン）の作業をします。

下地処理（ケレン）をすることによって、この後に塗るプライマーの密着度が良くなります。

次にプライマーを塗ります。

プライマーを塗ることで、下地とこれから塗るウレタン防水材との密着性が上がります。

さらに下地に空いているの穴を塞いだり、膨れを防ぐ効果が期待できます。

プライマーがしっかり乾くまで、しばらく待ちます。

ウレタン防水の塗料の準備をします。

2~3種類のドロっとした液体をバルコニーの全体が塗れる分量を正確に測り、バケツに入れて、しっかり混ぜます。

ここで分量を間違えてしまったり、しっかり混ざっていないと、バルコニーに塗った後、固まらなかったりという施工不良の原因となります。

ウレタン防水の塗料が出来上がったら、コテで平らになるように塗っていきます。

ただ平らに塗ってしまうと、雨が降ったときに排水口へ水が流れなくなってしまうので、緩やかな勾配をつけながら丁寧に施工します。

ウレタン防水の塗料を塗布した後の写真です。

１回目のウレタン防水塗料の塗布が終わったら、1日かけて、しっかり乾かします。

翌日、1回目のときと同じように2回目のウレタン防水塗料の塗布を行って、しっかり乾かします。

ウレタン防水塗料がしっかり固まったら、最後にトップコートを塗ります。

トップコートを塗ることで、ウレタンの防水層に膜を張ってくれるので、紫外線によるウレタン防水層の劣化を遅らせてくれます。

トップコートがしっかり乾燥されるのを待って、バルコニーのウレタンの防水工事完成です。